Charmante Maison De Château Avec Piscine Privée

Description

Sommaire
Maison avec beaucoup de charme, un grand jardin et possibilité de créer une maison d'amis indépendante. Vivre le rêve français !

Cette maison caractéristique (environ 100 m²) est située du côté sud-ouest du château, se compose de deux étages et a été entièrement rénovée en 1997. Outre le salon spacieux avec poêle à bois, la cuisine/salle à manger ouverte , la maison dispose de 3 chambres, 3 salles de bains, un grand jardin et une piscine privée. Sous la maison se trouve une pièce spacieuse (environ 150 m²) avec sa propre entrée et de grandes fenêtres, qui peut encore être entièrement rénovée selon vos souhaits. Le stationnement est possible juste à côté de la maison sur propriété privée.

Emplacement
Cette propriété est située à l'extérieur d'un ancien château au coeur de l'Aude, à proximité du Canal du Midi et de Carcassonne. Il est idéalement situé dans un jardin avec des arbres centenaires et entouré de vignes avec vue sur les Pyrénées. Le château est à l'origine une ferme templière dont les parties les plus anciennes remontent à l'époque romaine. Autrefois résidence des chevaliers, le château abrite aujourd'hui environ 35 maisons de vacances. A proximité se trouvent Alzonne, Bram et Carcassonne avec toutes les commodités nécessaires.

Accéder
La région est caractérisée par des vignobles bordés d'arbres et des champs de tournesols, entrecoupés de bois et d'innombrables possibilités de marche et de vélo et est située au centre de Carcassonne, Narbonne, Toulouse et Castelnaudary. Mais l'Alzonne, Bram, Montolieu, Fanjeaux, la Méditerranée, les stations de ski, la Montagne Noire, les Pyrénées et l'Espagne sont également à proximité. Les aéroports avec plusieurs correspondances sont ceux de Carcassonne (20 minutes), Toulouse (1 heure), Béziers (1 heure et 20 minutes) et Montpellier (1 heure 45 minutes).

Intérieur
Depuis l'entrée, vous accédez à la maison avec l'espace nuit côté nord et le spacieux séjour côté sud, équipé d'un poêle à bois (STUV) et de fenêtres qui apportent de la lumière et une vue sur la campagne, le boisé, vignes et jardin avec piscine.

La charmante cuisine/salle à manger semi-ouverte en bois est équipée d'un évier en granit, d'une robinetterie en cuivre, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, de plaques électriques et d'un lave-linge. Depuis le hall d'entrée, une mezzanine donne accès à l'espace nuit, avec un total de trois chambres, toutes avec salle de bains en suite et un total de deux toilettes.

Plusieurs détails attrayants donnent beaucoup de charme à la maison, comme la cuisine en bois avec évier en granit, les poutres, les portes, les fenêtres, les vieux murs, les arches du château, le carrelage ancien (rez-de-chaussée) et le parquet (premier étage).

Extérieur
Espace supplémentaire
Sous la maison, accessible depuis le jardin par une entrée privée, se trouve un espace généreux (environ 150 m²) autrefois utilisé comme galerie d'art. Cet espace est prêt comme une coque et peut encore être entièrement aménagé, par ex. comme maison d'hôtes séparée. Des dessins architecturaux sont disponibles pour donner une impression visuelle des possibilités.

Jardin et piscine
Le jardin spacieux (environ 1 000 m²) a été en partie refait en 2020 avec de grandes bordures remplies d'arbustes et de fleurs. Plusieurs arbres ont également été plantés. Le jardin a encore besoin d'un aménagement paysager partiel. La piscine privée (9 mx 4,20 m) a même été construite cette année (2022) et est purifiée au sel et à un filtre en verre.

Détails supplémentaires
- Charmante maison château bien entretenue située en angle.
- La maison a été entièrement rénovée avec style en 1997.
- La maison a des volets côté sud et ouest.
- Chauffage par radiateurs électriques et un poêle à bois dans le séjour (STUV).
- Possibilité de créer une grande maison d'amis indépendante.
- Le généreux jardin a été en grande partie refait en 2020.
- La piscine a été installée en 2022.
- Fosse septique a été remplacée en 2021.