3 Bedroom House with Garden - Ideal Investor or Second Home

3 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 91 m²
Surface terrain: 43 m²

Example of living room

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309 900 €

Honoraires Inclus
Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Nîmes (30000)

À Vendre Par Agent

Agence: INTERFACE PATRIMOINE INTERFACE PATRIMOINE Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
309 900 € approximativement:
Livres Sterling: 263 415 £
Dollars américains: 331 593 $
Dollars canadiens: 455 553 C$
Dollars australiens: 511 335 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ville, Villa, Maison Écologique, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Logement Neuf / Sur Plan
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 91 m²
  • Surface terrain: 43 m²

Les Plus

  • Location
  • Value for money
  • Latest energy standards

Caractéristiques

  • Chauffage Central
  • Chauffage Électrique
  • Double Vitrage
  • Eau de Ville
  • Fibre Optique
  • Internet Haut Débit
  • Jardin(s)
  • Salle(s) de Bains Privative(s)
  • Terrasse(s)
  • Tout à l'Égout
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • Électricité du Réseau

Description

Sommaire
Discover this beautiful residence made up of turnkey and ecologically exemplary villas, nestled in the heart of nature, in Nîmes. Enjoy the surrounding beauty, with its picturesque landscapes of vineyards and olive fields, while remaining close to the bustling center of the city of Nîmes.



Main Features :



Privileged location: Nîmes, an attractive Roman city with a rich historical heritage, mansions, arenas, monuments and fountains testifying to its ancient past.

Ideal living environment: Nîmes, with its 470 hectares of public green spaces and its 1,200 hectares of forest massifs, offers a unique living environment where tranquility and amenities intertwine harmoniously.

Eco-responsible residence: this program blends into a green setting with Mediterranean gardens, green roofs and the preservation of existing trees.

Architectural design: double villas, with a refined and harmonious design, with exceptional materials and spacious volumes.



Don't miss this unique opportunity to become an owner in a privileged and authentic location. Whether you are planning to invest or settle down, this residence of new 2 and 3 bedroom houses will seduce you with its unique blend of style, amenities and proximity to nature. Be inspired by the surrounding beauty while enjoying the region and its history.



Prices :

T3 from: €249,900

T4 from: €309,900



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Emplacement
18km from Nîmes airport. Less than 3km from the city center. 1 km from countryside walking trails.

Accéder
18km from Nîmes airport. 5km from the A9 motorway access.

Intérieur
High-end services: a vintage domain of luxurious services including:

Bathroom: refined luxury with bathtub and extra-flat shower tray, prestige faucets, towel rack and porcelain stoneware.

Rooms: spacious and flexible spaces to create your own cocoon, with a warm and harmonious design.

Living room: relaxing and luxurious atmosphere, lit by natural light thanks to the large bay windows.

Extérieur
Intimacy and nature: the secret of an intimate residence in its wooded setting.

Authenticity and well-being: an invitation to authenticity and well-being, offering an idyllic living environment surrounded by vineyards and olive fields.

Proximity and amenities: enjoy the proximity to the city of Nîmes and its many amenities, while living in a quiet and natural setting.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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309 900 €

Honoraires Inclus
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309 900 € approximativement:
Livres Sterling: 263 415 £
Dollars américains: 331 593 $
Dollars canadiens: 455 553 C$
Dollars australiens: 511 335 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Gard (30), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Nîmes (30000) Voir sur la carte

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