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Ensemble En Pierres (À Restaurer) Avec Noyeraie Attenante -

3 Chbres
Surface Habitable: 128 m²
Surface terrain: 9 220 m²
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262 500 €

Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Hautefort (24390)

Ref. de l'annonce: 2120

À Vendre Par Agent

Agence: Terres et Pierres en Périgord Terres et Pierres en Périgord Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
262 500 € approximativement:
Livres Sterling: 223 125 £
Dollars américains: 280 875 $
Dollars canadiens: 385 875 C$
Dollars australiens: 433 125 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Manoir, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 0
  • Surface Habitable: 128 m²
  • Surface terrain: 9 220 m²

Caractéristiques

  • Double Vitrage
  • Dépendance(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Poêle / Insert
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Tout à l'Égout
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Ensemble en pierres à restaurer, se situant au coeur d'un village, dans le périgord noir. Beaucoup de charme. Parcelle de 9220m2. Maison d'habitation en pierres (env 128m2), avec dépendances sur un terrain clos dont une noyeraie attenante (env 4000m2). Production noix (2021) env 800kgs de noix sèches. Maison principale avec 2 accès d'entrée, avec marches en pierres. Cette habitation se compose de 3 pièces en enfilade dont une pièce de vie (env 35m2) avec une ancienne cheminée et 2 autres pièces (env 21m2 chacune) avec une sallee d'eau+wc+vasque. Partie en pvc+double vitrage. Etage = simple vitrage avec 2 pièces en enfilade (15 et 16m2 env). Toiture bon état. Tout à l'égout. Chauffage fioul. Classe énergie : G. Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5340 EUR et 7290 EUR par an. Prix moyen des énergies indéxées sur l'année 2021 (abonnement compris). env 256m2 de dépendances avec grange+appentis+hangar+une cave souterraine avec une belle entrée voutée. + 2 autres dépendances aménageables en gîtes. Contacter Michel Lachaud, agent commercial, ; pour tous renseignements et visites.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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262 500 € approximativement:
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Dollars américains: 280 875 $
Dollars canadiens: 385 875 C$
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Dordogne (24), Aquitaine
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