Belle Maison De Village Avec Bel Extérieur Et Dépendances
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
214 m²
Surface terrain:
1 312 m²
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265 000 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente (16)
Commune: Villefagnan (16240)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
Livres Sterling:
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225 250 £
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Dollars américains:
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283 550 $
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Dollars canadiens:
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389 550 C$
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Dollars australiens:
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437 250 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: R7010
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 214 m²
- Surface terrain: 1 312 m²
Description
Très belle maison ancienne en pierres charentaises avec de belles grandes pièces lumineuses, beaucoup de cachet et beaux potentiels. Certaines pièces sont à finir de rénover, mais l'essentiel est fait. Le bien se trouve au coeur d'un petit village à quelques minutes de Ruffec. Les toits de la maison ET des dépendances ont été refait récemment (le toit de la maison est isolé), le chauffage central à la pompe à chaleur a été installé en 2022 et il y a du double vitrage à toutes les huisseries. Un grand terrain (pour une maison en coeur de village ancien) attenant permet de profiter des beaux jours. Les dépendances sont idéales pour le stockage, un projet artisanal ou des logements supplémentaires.
Rez-de-chaussée
-Cuisine équipée / Salle à manger (36m²) :carrelage, insert
-Salon (27m²) :parquet, cheminée
-Chambre 1 (22m²) avec Salle de bain (5m²) :moquette ; carrelage, baignoire, bidet
-Buanderie (9m²) :lino
-WC (2m²) :carrelage, lavabo
-Chaufferie (4m²) :pompe à chaleur, cumulus-thermo dynamique
-Hall (8m²) :dalles
1er étage
-Chambre 2 (25m²) :moquette, placard, accès au grenier
-WC (2m²) :parquet flottant, lavabo
-Salle d'eau (8m²) :parquet flottant, vasque, douche
-Chambre 3 (19m²) :jonc de mer, pierres apparentes
-Chambre 4 (35m²) :paqruet flottant, pierfres apparentes
-Palier (16m²) :plancher
2e étage
-Grenier divisié en 3 pièces (26m², 26m² et 24m²) :plancher isolé dessous, 2 velux et 3 fenêtres en double vitrage
Extérieur
-Terrasse couverte
-Petits toits
-Atelier
-Cour
-Puits
-Citerne eau pluie
-Grange de 70m² avec toiture en très bon état
-1 jardin après l'atelier et un 2e jardin après les petits toits
-Grange avec étage de 100m² avec toiture en très bon état
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