Beau Pavillon between Ruffec and Sauzé-Vaussais
5
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
181 m²
Surface terrain:
1 073 m²
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149 800 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente (16)
Commune: Villefagnan (16240)
Currency Conversion provided by French Property Currency
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Livres Sterling:
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127 330 £
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Dollars américains:
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160 286 $
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Dollars canadiens:
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220 206 C$
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Dollars australiens:
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247 170 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: R7017
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Pavillon, Maison), Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 181 m²
- Surface terrain: 1 073 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Beau pavillon de 5 chambres avec sous-sol et étage, sur un beau terrain en partie ombragé. La maison est en bon état général mais la décoration est un peu "fatiguée" et doit être remise au goût du jour. (Assainissement, électricté et ouvertures à changer). L'ancien propriétaire était un menuisier et les boiseries (parquets, escaliers etc) ont été construits sur mesure de ses mains ; ce qui donne un charme incontestable à la maison. Concernant l'environnement, le bien se trouve dans un petit village calme à l'orée des Deux-Sèvres, à 5 minutes de Sauzé-Vaussais et à 10 minutes de Ruffec (dans le village se trouve une boulangerie et un petit restaurant).
Sous-sol
-Pièce (14m²) :carrelage
-Bureau (12m²) :carrelage, porte menant à l'extérieur
-Garage (50m²) :béton, place pour 2 voitures en enfilade
-Chaufferie (16m²) :carrelage, chaudière fioul et bois
-Cellier (12m²) :béton
Rez-de-chaussée
-Entrée (5m²) :carrelage
-Cuisine équipée (16m²) :carrelage, porte-fenêtre sur terrasse
-Séjour (31m²) :parquet, 2 porte-fenêtres donnant sur la terrasse
-Couloir (8m²) parquet
-Chambre 1 (16m²) :carrelage, 2 porte-fenêtres donnant sur la terrasse
-Chambre 2 (11m²) :parquet
-Chambre 3 (13m²) :parquet
-WC (2m²) :carrelage
-Salle d'eau (5m²) :carrelage, douche, bidet, lavabo
1er étage
-Palier (8m²) :parquet
-Chambre 4 (15m²) :parquet, placard
-Chambre 5 (15m²) avec Salle d'eau (2m²) :parquet, placard ; parquet, lavabo, douche (à refaire)
-WC (1m²) :parquet
-2 pièces mansardées, parquet
-2 pièces (2x 11m²), parquet
Extérieur
-Jardin sur l'avant et à l'arrière. Terrasse sur deux côtés de la maison.
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