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Immeuble De Rapport. Centre-Ville De Ruffec

2 Chbres
Surface Habitable: 199 m²
Surface terrain: 312 m²
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118 795 €

Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Ruffec (16700)

Ref. de l'annonce: R7022

À Vendre Par Agent

Agence: Agence TIC Ruffec Agence TIC Ruffec Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
118 795 € approximativement:
Livres Sterling: 100 975 £
Dollars américains: 127 110 $
Dollars canadiens: 174 628 C$
Dollars australiens: 196 011 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles d'eau: 0
  • Surface Habitable: 199 m²
  • Surface terrain: 312 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Immeuble de rapport avec un local commercial (98m²), un studio (27m²) et un appartement (74m²). Il y a la possiblilité de convertir le grenier en un autre appartement. L'immeuble est chauffé au gaz de ville, a le double-vitrage et est raccordé au tout à l'égout. Il y a également une cour commune et un jardin commun à l'immeuble. Une belle opportunité de saisir un immeuble en bon état dans le centre-ville de Ruffec !

Rez-de-chaussée (local commercial - actuellement vide, mais loué avant à1052 euros par mois) + cave
-3 bureaux
-1 accueil
-WC avec lavabo
-Chauffage central gaz de ville ainsi que le clim réversible.

1er étage
-Studio d'environ 27m², chauffage central électrique neuf ; loué à 235 euros charges inclus
-2 bureaux, kitchenette, WC/Salle d'eau, pompe à chaleur réversible (était un appartement avant, il est donc facile de refaire un appartement à cet étage)

2e étage
-Appartement 74m² une chambre avec de belles vues, chauffage central électrique neuf ; loué à 370 euros charges inclus

3e étage
-Grenier aménageable

Extérieur
-Courette commune
-3 débarras
-Jardin clos de murs

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118 795 €

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118 795 € approximativement:
Livres Sterling: 100 975 £
Dollars américains: 127 110 $
Dollars canadiens: 174 628 C$
Dollars australiens: 196 011 A$
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Localisation

Charente (16), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Ruffec (16700) Lieu: Ruffec Voir sur la carte

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