Proche De Duras - Magnifique Maison De Ville Avec 5 Chambres

5 Chbres
5 SdBs
Surface Habitable: 251 m²
Surface terrain: 613 m²
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595 000 €

Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120)

À Vendre Par Agent

Agence: Clé Rouge Immobilier Clé Rouge Immobilier Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
595 000 € approximativement:
Livres Sterling: 505 750 £
Dollars américains: 636 650 $
Dollars canadiens: 874 650 C$
Dollars australiens: 981 750 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ville, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles d'eau: 5
  • Surface Habitable: 251 m²
  • Surface terrain: 613 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Poêle / Insert

Description

Cette propriété au style exceptionnel est idéale pour ceux qui souhaitent se promener pour acheter leur baguette ou leurs croissants quotidiens, tout en bénéficiant d'un accès facile à d'autres commodités.
La propriété a été rénovée avec goût et élégance par l'actuel propriétaire. Elle dispose d'équipements modernes tels que le chauffage central, des salles de bains contemporaines, un jardin spacieux avec de magnifiques vues sur la campagne, une piscine, ainsi qu'un studio séparé et une grange/garage offrant des places de parking hors rue.
Au rez-de-chaussée, cette propriété présente un hall d'entrée spacieux menant à un bel escalier d'origine, un salon lumineux avec cheminée et bibliothèque intégrée, ainsi qu'une grande cuisine/salle à manger avec accès direct au jardin. En outre, il y a une pièce de taille généreuse avec des panneaux de bois d'origine qui est utilisée comme chambre au rez-de-chaussée avec un accès direct à une salle d'eau attenante. Au bout du couloir, vous trouverez une autre salle de bains ainsi qu'un accès direct au studio.
Au premier étage, vous trouverez un palier, spacieux et lumineux, révélant quatre grandes chambres supplémentaires, dont deux disposent d'une salle d'eau attenante.
Le deuxième étage offre un espace polyvalent avec de nombreuses possibilités. Bien qu'il soit actuellement utilisé comme lieu de stockage, il a le potentiel d'être converti en espace de vie supplémentaire si on le souhaite. Au rez-de-chaussée, une porte donne accès au studio indépendant. Ce studio dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une grande chambre/salon avec cheminée. Le studio offre un accès direct au jardin et à la terrasse couverte.

Les jardins méticuleusement entretenus, agrémentés d'un assortiment d'arbustes et d'espaces verts, offrent une vue magnifique sur la campagne.La piscine bénéficie d'un ensoleillement abondant tout au long de la journée. En outre, un espace couvert est située plus près de la propriété pour des repas en plein air.
Cette maison offre une opportunité exceptionnelle pour quelqu'un de résider dans une propriété historique tout en profitant de tout le confort moderne, le tout dans l'ambiance charmante d'un village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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595 000 €

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595 000 € approximativement:
Livres Sterling: 505 750 £
Dollars américains: 636 650 $
Dollars canadiens: 874 650 C$
Dollars australiens: 981 750 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120) Lieu: duras Voir sur la carte

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