Une Belle Propriété De Campagne De 5 Chambres Et 2 Salles D'

5 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 127 m²
Surface terrain: 5 869 m²
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275 000 €

Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120)

À Vendre Par Agent

Agence: Clé Rouge Immobilier Clé Rouge Immobilier Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
275 000 € approximativement:
Livres Sterling: 233 750 £
Dollars américains: 294 250 $
Dollars canadiens: 404 250 C$
Dollars australiens: 453 750 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 127 m²
  • Surface terrain: 5 869 m²

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Jardin(s)
  • Terrain

Description

Situé entre le village historique de Duras, au sommet d'une colline, et le village d'Eymet, au bord de la rivière, offrant une gamme de magasins, de bars, de restaurants et de marchés hebdomadaires. La ville animée de Bordeaux, réputée pour son architecture étonnante, se trouve à un peu plus d'une heure de route. À Bordeaux, vous pourrez découvrir la plus longue rue commerçante d'Europe ainsi qu'un grand nombre de boutiques, de bars et de restaurants.
La propriété en elle-même se trouve à quelques pas d'une boulangerie et dispose d'une climatisation réversible, d'une piscine et d'une grange séparée avec atelier.
Elle comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine/salle à manger spacieuse, un salon avec cheminée et un accès direct au jardin et à la piscine, une buanderie, un bureau et quatre chambres, complétées par deux salles d'eau.
Accessible par une allée et jouissant d'une vue enviable sur la campagne, cette propriété offre des terrasses à l'avant et à l'arrière, des arbres fruitiers qui réhaussent l'ambiance et fournissent l'ombre nécessaire pendant les mois d'été, ainsi qu'une magnifique piscine qui bénéficie du soleil toute la journée.
L'espace piscine offre également beaucoup d'espace pour les chaises longues et comprend des serrures de sécurité pour les enfants afin d'assurer la tranquillité d'esprit des jeunes enfants et des animaux domestiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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275 000 €

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275 000 € approximativement:
Livres Sterling: 233 750 £
Dollars américains: 294 250 $
Dollars canadiens: 404 250 C$
Dollars australiens: 453 750 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120) Lieu: duras Voir sur la carte

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