Proche De Sainte-Foy-la-Grande - Charmante Maison De 4 Chamb

4 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 148 m²
Surface terrain: 1 106 m²
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288 900 €

Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Sainte-Foy-la-Grande (33220)

À Vendre Par Agent

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Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
288 900 € approximativement:
Livres Sterling: 245 565 £
Dollars américains: 309 123 $
Dollars canadiens: 424 683 C$
Dollars australiens: 476 685 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 148 m²
  • Surface terrain: 1 106 m²

Caractéristiques

  • Cave(s)
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Terrasse(s)

Description

Cette charmante maison est située non loin de Sainte-Foy-la-Grande, une ville pittoresque réputée pour son ambiance conviviale, avec ses marchés hebdomadaires célèbres pour leurs produits locaux et artisanaux, ainsi que ses nombreux commerces de proximité, cafés, et restaurants.
L'entrée se fait par un magnifique hall traversant, desservant un grand salon lumineux avec de larges baies vitrées laissant pénétrer la lumière, qui s'ouvrent sur une vaste terrasse courant sur toute la longueur du séjour. Cet espace extérieur est parfait pour des moments de détente, des repas en plein air, ou simplement pour profiter des douces soirées d'été.
La cuisine américaine moderne, avec son îlot central, est conçue pour des moments de convivialité et des repas partagés.
Deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un w.c indépendant complètent ce niveau.
Un bel escalier mène à un palier aménagé en espace bureau, parfait pour le télétravail.
L'étage supérieur se compose de deux grandes pièces à rafraichir qui pourraient être utilisées comme deux chambres supplémentaires. Cinq autres pièces sous combles pourraient aisément être converties en dressing et salles de bains attenantes. Ces espaces à rénover offrent une flexibilité pour personnaliser la maison selon vos besoins et envies.
L'accès au jardin se fait par la terrasse ou par une buanderie située au rez-de-chaussée. Le tout est complété par un atelier et un garage. Ces espaces polyvalents peuvent être aménagés en cuisine d'été, en studio indépendant, ou simplement en zone de stockage selon vos besoins.
Cette propriété, de par sa localisation proche des écoles, des équipements sportifs, et des services de santé, est un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et proximité avec les commodités, dans un cadre charmant et authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
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288 900 €

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288 900 € approximativement:
Livres Sterling: 245 565 £
Dollars américains: 309 123 $
Dollars canadiens: 424 683 C$
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Localisation

Gironde (33), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Sainte-Foy-la-Grande (33220) Lieu: ste foy la grande Voir sur la carte

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