Duras - Belle Maison Contemporaine À Courte Distance De Dura

4 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 165 m²
Surface terrain: 4 777 m²
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361 200 €

Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120)

À Vendre Par Agent

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Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
361 200 € approximativement:
Livres Sterling: 307 020 £
Dollars américains: 386 484 $
Dollars canadiens: 530 964 C$
Dollars australiens: 595 980 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 165 m²
  • Surface terrain: 4 777 m²

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Piscine
  • Terrain
  • Terrasse(s)

Description

Cette maison contemporaine se trouve à courte distance de Duras et Monségur, deux charmants villages offrant une variété de commerces, bars et restaurants. Parfaitement située, elle est à seulement 20 minutes de La Réole et de sa gare, qui permet de rejoindre Bordeaux en 40 minutes, et à 45 minutes de l'aéroport de Bergerac, facilitant les déplacements.
La maison comprend un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et lumineux. Les deux pièces donnent directement accès à la terrasse et à la piscine, faisant de cet espace le coeur de la maison, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose de trois chambres, chacune équipée de la climatisation réversible, offrant un confort optimal toute l'année.  Une salle de bain moderne et une buanderie viennent compléter cet étage, ajoutant praticité et fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, la suite parentale offre un espace privé et tranquille, avec une climatisation réversible pour garantir un confort total.
Le terrain, parfaitement plat, est idéal pour des activités de plein air et offre un espace agréable autour de la piscine et de la terrasse. Cette maison contemporaine est moderne et confortable dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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361 200 €

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361 200 € approximativement:
Livres Sterling: 307 020 £
Dollars américains: 386 484 $
Dollars canadiens: 530 964 C$
Dollars australiens: 595 980 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120) Lieu: duras Voir sur la carte

À Vendre Par Agent

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