Lévignac-De-Guyenne - Charmante Maison De Village Avec Vue S
3
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
165 m²
Surface terrain:
188 m²
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235 000 €
Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Duras (47120)
Currency Conversion provided by French Property Currency
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Livres Sterling:
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199 750 £
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Dollars américains:
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251 450 $
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Dollars canadiens:
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345 450 C$
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Dollars australiens:
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387 750 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CJR045
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 165 m²
- Surface terrain: 188 m²
Caractéristiques
- Cave(s)
- Climatisation
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
- Terrasse(s)
Description
Située au coeur d'un charmant village du sud-ouest, cette maison de village est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie quotidienne agréable à proximité de bars, commerces et boulangeries. Avec un accès facile à Duras, Bergerac et Bordeaux, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale alliant tranquillité et praticité.
Rénovée avec soin, cette maison offre des équipements modernes comme la climatisation réversible tout en conservant son caractère d'origine. Elle comprend une belle cuisine avec cheminée, idéale pour des repas conviviaux, un salon/salle à manger lumineux, 4 chambres spacieuses, et 3 salles d'eau modernes.
Au deuxième étage, une pièce à rénover donne accès à une superbe terrasse rooftop, offrant une vue dégagée, parfaite pour se détendre ou recevoir.
À l'extérieur, un jardin agréable complète ce bien, avec suffisamment d'espace pour profiter des beaux jours. Une cave offre un rangement pratique ou un potentiel supplémentaire selon les envies de chacun. Cette propriété allie charme, confort et praticité, dans un cadre villageois plein de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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