Entre Marmande Et Duras - Belle Propriété Aux Vues Imprenabl

3 Chbres
3 SdBs
Surface Habitable: 300 m²
Surface terrain: 8,86 ha
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472 000 €

Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120)

À Vendre Par Agent

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Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
472 000 € approximativement:
Livres Sterling: 401 200 £
Dollars américains: 505 040 $
Dollars canadiens: 693 840 C$
Dollars australiens: 778 800 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 3
  • Surface Habitable: 300 m²
  • Surface terrain: 8,86 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Parking
  • Terrain
  • Terrasse(s)

Description

Située à environ 15 minutes de Marmande et Duras, à environ 1 heure de Bordeaux et son aéroport international, cette belle propriété, placée au coeur d'un cadre naturel préservé, se compose de deux habitations attenantes : une maison principale et un gîte, idéal pour accueillir famille et amis, et profiter ensemble des belles soirées d'été.
La maison principale propose des espaces généreux.Dès l'entrée, on découvre un grand séjour aux nombreuses ouvertures offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Cet espace convivial intègre une cuisine équipée moderne, une grande cheminée en pierre, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau fonctionnelle.
À l'étage, la maison dispose d'une chambre d'amis et d'une vaste suite parentale comprenant une chambre aux volumes impressionnants, dotée de nombreuses ouvertures permettant de profiter pleinement du panorama. Cette suite est complétée par une salle de bain élégante et deux dressings spacieux.
Le gîte, quant à lui, se compose d'une cuisine semi-équipée, d'un vaste séjour chaleureux aux poutres apparentes et d'une chambre confortable avec une salle d'eau en suite.
Cette propriété allie charme, confort et potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie dans un environnement exceptionnel, tout en bébéficiant de la proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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472 000 €

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472 000 € approximativement:
Livres Sterling: 401 200 £
Dollars américains: 505 040 $
Dollars canadiens: 693 840 C$
Dollars australiens: 778 800 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120) Lieu: duras Voir sur la carte

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