Charmante Longère du Xixe Siècle Avec Piscine Et Dépendance
5
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
250 m²
Surface terrain:
1,84 ha
Retour aux résultats
498 750 €
Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Marmande (47200)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
|
Livres Sterling:
|
423 937 £
|
|
Dollars américains:
|
533 662 $
|
|
Dollars canadiens:
|
733 162 C$
|
|
Dollars australiens:
|
822 937 A$
|
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
Localiser ce bien
Visite virtuelle
Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CTB028
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 250 m²
- Surface terrain: 1,84 ha
Caractéristiques
- Allée
- Atelier
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Mare(s)
- Piscine
- Poêle / Insert
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Véranda / Orangerie
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Cette séduisante longère, une demeure de caractère construite en 1810, idéalement située à seulement cinq minutes de Marmande, proche des écoles, de la gare et des accès autoroutiers et à 60 minutes de la belle ville fluviale de Bordeaux et de son aéroport international.
Cette demeure de plain-pied offre un subtil mélange du charme rustique de son origine et du confort moderne. L'intérieur propose un séjour lumineux, une cuisine équipée et une véranda utilisée aujourd'hui comme salle à manger. La maison compte cinq chambres spacieuses et deux salles d'eau. Deux de ces chambres, accompagnées d'une cuisine, sont situées à une extrémité de la maison et disposent d'un accès indépendant ainsi que d'une terrasse privative - une configuration parfaite pour l'aménagement d'un gîte.
La propriété entièrement rénovée, dont la toiture a été refaite il y a seulement 6 ans, allie la solidité d'une construction traditionnelle avec des améliorations modernes comme le double vitrage et les murs robustes en pierre. Elle est aussi équipée d'un grand insert cheminée, située dans le salon, ventilée multipieces ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique.
À l'extérieur, une cuisine d'été vous invite à profiter des repas en plein air et une piscine de 5x9 mètres, vous attend pour les journées ensoleillées. Le terrain s'étend sur 1,8 hectares et inclut un étang alimenté par une source, autrefois celle du hameau. Vous y trouverez également une grande dépendance actuellement utilisée comme atelier de bricolage et de poterie.
Cette longère est une merveilleuse fusion entre l'authenticité de la vie rurale et le confort moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par Clé Rouge Immobilier. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer
.
Consultez des autres annonces de cet agence
