Maison En Pierre Avec Gîte Proche De Duras Et Eymet
5
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
201 m²
Surface terrain:
2,59 ha
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337 600 €
Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Duras (47120)
Currency Conversion provided by French Property Currency
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Livres Sterling:
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286 960 £
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Dollars américains:
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361 232 $
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Dollars canadiens:
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496 272 C$
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Dollars australiens:
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557 040 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CTB044
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Petite Ferme , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 201 m²
- Surface terrain: 2,59 ha
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Poêle / Insert
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s) Couverte(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- en Pierre
Description
Nichée entre les charmantes communes de Duras et Eymet, cette propriété en pierre offre à la fois une maison principale et un gîte aménagé, le tout dans un cadre bucolique.
La maison principale vous accueille avec un séjour chaleureux, prolongé par une cuisine/salle à manger conviviale. Elle dispose de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, garantissant à chaque occupant un espace de repos paisible.
À quelques pas, le gîte, aménagé avec soin dans une partie d'une grange, dévoile un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Idéal pour recevoir des invités ou envisager une activité de location saisonnière.
L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 2 hectares, offrant espace et tranquillité. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans conteste sa vue imprenable, promesse de moments de contemplation et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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