Maison De 4 Chambres Avec Piscine Et Vue Sur Le Château De D
5
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
150 m²
Surface terrain:
5 000 m²
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296 800 €
Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Duras (47120)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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252 280 £
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Dollars américains:
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317 576 $
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Dollars canadiens:
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436 296 C$
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Dollars australiens:
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489 720 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CTB064
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 150 m²
- Surface terrain: 5 000 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Piscine
- Poêle / Insert
- Terrain
Description
Située à seulement 5 minutes de Duras, offrant une vue imprenable sur son château historique, et à une heure de la magnifique ville de Bordeaux avec son aéroport international, cette propriété sur deux niveaux représente une opportunité unique d'allier confort moderne et cadre de vie exceptionnel.
Le premier niveau accueille une entrée qui s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux et spacieux, idéal pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine attenante, parfaitement aménagée, donne sur une charmante terrasse couverte qui invite à profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Ce niveau propose également deux chambres confortables et une salle d'eau moderne.
Le niveau inférieur comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau garantissent confort et intimité pour tous les résidents. Deux pièces supplémentaires offrent une grande flexibilité d'utilisation, pouvant servir de bureau ou de bibliothèque selon les besoins.
L'extérieur de la propriété s'étend sur 5000 m2, agrémenté d'un jardin paysager, d'une piscine privée et de vues à couper le souffle qui promettent des moments de détente inoubliables dans un cadre naturellement beau.
Cette maison, avec ses nombreux attraits et son emplacement stratégique proche de Bordeaux et de Duras, est parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer dans la région ou à investir dans une résidence secondaire de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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