Entre Duras Et Eymet - Charmante Maison Rénovée Avec Gîte at

5 Chbres
4 SdBs
Surface Habitable: 292 m²
Surface terrain: 2 265 m²
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434 600 €

Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Eymet (24500)

À Vendre Par Agent

Agence: Clé Rouge Immobilier Clé Rouge Immobilier Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
434 600 € approximativement:
Livres Sterling: 369 410 £
Dollars américains: 465 022 $
Dollars canadiens: 638 862 C$
Dollars australiens: 717 090 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles d'eau: 4
  • Surface Habitable: 292 m²
  • Surface terrain: 2 265 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes

Description

Magnifique maison rénovée avec gîte attenant, située à 3 minutes d'un village offrant toutes commodités et accès aux sports nautiques, et à équidistance de la ville historique de Duras et de la belle bastide d'Eymet, toutes deux réputées pour leurs restaurants et boutiques.
La maison principale comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger avec grande hauteur sous plafond et un poêle à bois dans une cheminée imposante. Un salon lumineux, également équipé d'un poêle à bois, apporte chaleur et convivialité. La maison dispose de trois chambres, deux salles de bain et une salle d'eau, dont une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée.
La maison d'amis, accessible depuis la maison principale ou de l'extérieur, se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon également équipé d'un poêle à bois, ainsi que de deux chambres et deux salles d'eau.
Un grand garage attenant à la propriété offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
L'extérieur est soigneusement entretenu, avec une petite terrasse couverte, une piscine de 5m x 10m et un point de plongée de 2m10 de profondeur, avec un local piscine spacieux pouvant accueillir une cuisine d'été, sous reserve d'obtention des autorisations nécessaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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434 600 €

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434 600 € approximativement:
Livres Sterling: 369 410 £
Dollars américains: 465 022 $
Dollars canadiens: 638 862 C$
Dollars australiens: 717 090 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Dordogne (24), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Eymet (24500) Lieu: eymet Voir sur la carte

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