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Au Coeur De Monségur - Immeuble Avec Commerce Et Appartement

Studio
1 Baignoire
Surface Habitable: 146 m²
Surface terrain: 0 m²
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70 000 €

Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Monségur (33580)

Ref. de l'annonce: CTB079

À Vendre Par Agent

Agence: Clé Rouge Immobilier Clé Rouge Immobilier Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
70 000 € approximativement:
Livres Sterling: 59 500 £
Dollars américains: 74 900 $
Dollars canadiens: 102 900 C$
Dollars australiens: 115 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 0
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 146 m²
  • Surface terrain: 0 m²

Caractéristiques

  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Situé au coeur de la charmante bastide de Monségur, réputée pour ses bars, restaurants et son célèbre festival de jazz, cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement, idéal pour investisseur.
Le rez-de-chaussée abrite un fonds de commerce déjà en activité, garantissant un revenu immédiat et stable.
Au premier étage, vous trouverez un appartement à rénover composé de deux chambres, d'une cuisine et d'un salon offrant une vue imprenable sur la bastide. Cet espace promet un potentiel incroyable une fois rénové.
Le deuxième étage, avec son potentiel pour abriter deux appartements supplémentaires, représente une opportunité d'extension et d'optimisation de l'espace, sous réserve des autorisations nécessaires.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un immeuble avec des possibilités d'aménagement et de rentabilité exceptionnelles dans un emplacement privilégié. Idéal pour investisseur, ce bien offre de nombreuses perspectives de valorisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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70 000 €

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70 000 € approximativement:
Livres Sterling: 59 500 £
Dollars américains: 74 900 $
Dollars canadiens: 102 900 C$
Dollars australiens: 115 500 A$
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Localisation

Gironde (33), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Monségur (33580) Lieu: monsegur Voir sur la carte

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