Proche De Duras - Superbe Propriété À Rafraîchir/Rénover, Si

6 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 293 m²
Surface terrain: 3 405 m²
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199 000 €

Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120)

À Vendre Par Agent

Agence: Clé Rouge Immobilier Clé Rouge Immobilier Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
199 000 € approximativement:
Livres Sterling: 169 150 £
Dollars américains: 212 930 $
Dollars canadiens: 292 530 C$
Dollars australiens: 328 350 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
Localiser ce bien

Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 293 m²
  • Surface terrain: 3 405 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir

Description

Située dans un village offrant boulangerie, écoles, supérette, et bien plus, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de la ville historique de Duras, avec toutes ses commodités, et à 1 heure de la ville fluviale de Bordeaux et de son aéroport international.
La propriété, en forme de U, offre un potentiel unique. Dans la partie centrale, vous trouverez une entrée traversante, un séjour lumineux avec parquet d'origine et cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une chambre.
L'aile gauche comprend une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, ainsi que trois pièces supplémentaires pouvant servir de salons ou de bureaux. Cette partie dispose également d'une pièce avec accès indépendant, idéale pour un aménagement personnalisé.
L'aile droite nécessite un rafraîchissement supplémentaire et comprend une cuisine ainsi que cinq autres pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage, tout est à aménager selon vos envies, mais les sols, déjà posés, révèlent un parquet en bois en excellent état, offrant une belle base pour un futur projet.
La propriété dispose également d'un très grand garage et de petites dépendances, parfaits pour des espaces de rangement supplémentaires.
Avec son cadre authentique et son potentiel, cette propriété est idéale pour un projet hôtelier, de chambres d'hôtes, ou pour la création d'un restaurant. Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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199 000 €

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199 000 € approximativement:
Livres Sterling: 169 150 £
Dollars américains: 212 930 $
Dollars canadiens: 292 530 C$
Dollars australiens: 328 350 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120) Lieu: duras Voir sur la carte

À Vendre Par Agent

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