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Pardaillan - Maison De Campagne De 4 Chambres Avec Sous-Sol

4 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 110 m²
Surface terrain: 1 185 m²
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160 000 €

Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120)

Ref. de l'annonce: CTR024

À Vendre Par Agent

Agence: Clé Rouge Immobilier Clé Rouge Immobilier Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
160 000 € approximativement:
Livres Sterling: 136 000 £
Dollars américains: 171 200 $
Dollars canadiens: 235 200 C$
Dollars australiens: 264 000 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 110 m²
  • Surface terrain: 1 185 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Poêle / Insert
  • Stationnement Hors Rue
  • avec du Caractère

Description

Cette charmante maison à rénover se situe sur la commune de Pardaillan, entre le pittoresque village de Duras avec son mangifique château, son marché hebdomadaire animé et ses commerces de proximité et la bastide historique d'Eymet, offrant un cadre de vie agréable et authentique.
Cette maison se compose d'un grand hall d'entrée desservant une cuisine, un séjour convivial avec cheminée, ainsi qu'un couloir menant à quatre chambres lumineuses. Une salle de bains et un WC complètent ceet ensemble.
Un escalier intérieur permet d'accéder au sous-sol, offrant un potentiel de conversion intéressant (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l'extérieur, le jardin clôturé constitue un véritable atout, offrant un espace privé idéal pour profiter des beaux jours. Une petite dépendance est également présente, parfaite pour le stockage des outils de jardinage et du bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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160 000 € approximativement:
Livres Sterling: 136 000 £
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Dollars canadiens: 235 200 C$
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Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120) Lieu: duras Voir sur la carte

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