Maison Des Années 1970 Avec Un Gîte, De Beaux Jardins Et Un Arboretum Près De Moissac

Description

Sommaire
Située en bordure du village, cette charmante maison de style années 1970 comprend 5 chambres, un magnifique salon avec des portes donnant sur une terrasse donnant sur un jardin verdoyant, un garage et un atelier, un gîte d'une chambre, de très jolis jardins et bordures de rosiers et d'arbustes, un arboretum d'environ 400 arbres s'étendant sur 1,99 ha au total.

La maison et les gîtes sont construits en parpaings et enduits extérieurement sous des toits de tuiles. Le sous sol et les toits sont isolés et il y a une chaudière au fioul assurant le chauffage central ainsi qu'un poêle à bois dans le salon.

Les jardins sont un vrai délice avec un grand nombre d'arbres matures et de spécimens, dont deux énormes glycines poussant à travers des arbres matures.

La maison est à proximité des commodités du village ainsi que de la ville voisine de Moissac.

Le logement comprend

Des marches carrelées mènent à un porche couvert et à des doubles portes menant à

Hall d'entrée (2,6m x 2,5m) (6,8m2) Avec sol carrelé, radiateur, porte vers vestiaire avec WC et lavabo, passage vers chambres avec radiateur et vers

Salon (8,6m x 5,1m) (44,5m2) Une belle pièce avec carrelage italien, hauts plafonds, radiateurs, poêle multi-combustibles dans une grande cheminée en pierre, fenêtres à double exposition avec portes-fenêtres donnant sur terrasse et balcon longeant une partie de la et d'autres doubles portes à

Cuisine (4,0m x 3,7m) (14,7m2) Gamme d'éléments équipés avec évier double vasque, éléments de garde-manger, plans de travail carrelés, plaque de cuisson halogène avec hotte aspirante, four électrique Faure, emplacement pour grand réfrigérateur et sol carrelé.

Bureau (4,0m x 2,3m) (9,3m2) Avec sol carrelé, radiateur et porte donnant sur la terrasse.

Salle d'eau (2,6m x 2,5m) (6,8m2) Avec baignoire, douche à l'italienne, vasque et WC. Murs et sols carrelés.

Chambre principale (3,9m x 3,4m) (13,7m2 hors placards) Avec placards intégrés, radiateur et corniche décorative.

Zone d'étude. (3,9m x 2,6m) Un couloir intérieur avec escalier menant au premier étage et penderie.

Chambre 2 (3,9m x 3,1m) (12,5m2) Avec placards et radiateur.

Chambre 3 (3,9m x 2,9m) (11,5m2) Avec placards intégrés.

Buanderie (3,2m x 2,9m) Avec ballon d'eau chaude, armoire encastrée et porte vers le garage.

Garage (8,6m x 4,3m) (37m2) Portes à l'avant, chaudière au fioul Bosch A, plomberie pour machine à laver, nombreux rangements, espace pour atelier, évier et porte vers cave.

PREMIER ÉTAGE

Des escaliers mènent à un petit palier

Chambre 4 (3,9m x 3,1m) (12m2) Avec 2 placards et radiateur électrique.

Chambre 5 (3,9m x 3,2m) (12,6m2) Avec deux placards et radiateur électrique.

Salle d'eau (2,5m x 2,1m) Avec sol et murs carrelés, douche à l'italienne, bidet, lavabo et radiateur électrique et verrière velux.

PS. Il est possible d'agrandir le logement en allant dans les combles.


Le Gîte

Un bâtiment séparé en crépi et en blocs situé à côté de la maison actuellement utilisé comme gîte ou pourrait également être utilisé comme logement supplémentaire.

Salon de cuisine. (5,6m x 4,9m) (28m2) Avec coin cuisine avec meubles, plaque gaz, hotte aspirante, lave-linge, radiateur électrique et petit îlot central.

Chambre/Salle de douche (5,5m x 2,6m hors tout) (14,5m2). Avec plancher en bois, radiateur électrique et porte à la salle de douche avec cabines de douche de style jacuzzi, lavabo et WC.

Dehors

À l'avant de la maison et du gîte, il y a un grand nombre de places de stationnement hors route pour un certain nombre de voitures, ce qui donne également un accès direct au garage.

Jardins

Les jardins sont une véritable caractéristique de cette propriété avec une longue bordure large sur le côté de la maison et du gîte avec un certain nombre d'arbustes et de roses grimpant le long du mur à l'arrière de ce lit. En conjonction avec le reste du jardin, il y a un système d'irrigation alimenté par le puits qui permet d'arroser automatiquement les massifs.

Le jardin principal est recouvert de pelouses et il existe une gamme d'arbres matures comprenant des magnolias, des séquoias, des chênes, des cerisiers, du ginkgo et d'autres arbres, dont deux énormes glycines blanches et violettes qui poussent maintenant à travers un arbre mature.
Arboretum

De l'autre côté du jardin et en dessous de la maison et du gîte, il y a une autre zone boisée semi-mature qui a été plantée avec près de 400 arbres dont des figuiers, des noyers, des cerisiers, des pruniers japonais, des pommiers et des grenadiers parmi beaucoup d'autres avec un certain nombre de sentiers fauchés à travers l'arboretum. Une région magnifique et écologiquement sensible.

Prestations de service

Eau de ville et électricité, vidange fosse septique, haut débit, eau de puits pour le jardin et chauffage central au fioul.

Emplacement
Nr Moissac

Génération de revenus
Revenus du gîte et possibilité de chambres d'hôtes également.