Haute-Vallée, Superbe Villa Récente Sur 7000m² De Terrain, V
6
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
292 m²
Surface terrain:
7 054 m²
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498 000 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Aude (11)
Commune: Couiza (11190)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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423 300 £
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Dollars américains:
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532 860 $
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Dollars canadiens:
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732 060 C$
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Dollars australiens:
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821 700 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 8997
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison) , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 292 m²
- Surface terrain: 7 054 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Superbe villa récente de 330 m2 sur plus de 7000 m2 de terrain arboré et piscinable, avec très belle vue panoramique sur la vallée de l'Aude, aucun vis à vis, et à proximité de tous les commerces à pied.
La villa est composée de trois logements indépendants, tous de plain-pied et pouvant communiquer et être réunis en un seul logement.
L'habitation principale comprend une entrée, une cuisine américaine, un grand séjour de plus de 50m2 avec terrasse couverte, et terrasse non couverte, 3 chambres, salle d'eau, cellier, lingerie, possibilité d'aménager une seconde salle d'eau et une grande mezzanine de 26 m2 environ.
Elle communique avec un petit T2 d'environ 35 m2 comprenant une pièce à vivre avec kichenette donnant sur une terrasse privative, une salle de bains et une grande chambre.
La seconde habitation, en rez de jardin, est composée d'une cuisine et grand séjour de plus de 50 m2, d'une grande chambre de plus de 16 m2, une salle d'eau, une réserve et une grande pièce de 35m2 environ, dont l'usage reste à définir (suite parentale, atelier, salle de sport, etc.).
Chauffe-eau thermodynamique et poêle mixte bois et granulés de 2023, isolation murs et toiture (ouate de cellulose), double vitrage de très bonne qualité.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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